5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Soisy sous Montmorency (95230) • Maison

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230) | Gavinot - Lac d'Enghien

695 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison de type Mansart de 130 m², édifiée sur une parcelle de 298 m². Situé dans le très recherché quartier du Petit Lac à deux pas du lac d'Enghien et dans une des rues les plus calmes et convoitées du secteur, vous serez séduit par cette charmante maison qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine semi ouverte, une pièce de vie traversante et lumineuse avec baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et un charmant jardin arboré à l'arrière de la maison. L'entrée distribue des rangements, des toilettes invités, et se termine sur une agréable loggia qui participe pleinement au charme de la demeure. L'étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres, un petit dressing ainsi qu'une vaste salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol qui abrite une chaufferie ainsi que des espaces de stockage. Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un emplacement de choix pour ce très joli bien situé à 12mn à pied de la gare d'Enghien et de celle du Champs de Course. Les écoles et crèches sont également accessibles à pied. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly // RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1214FJST

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84 avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Siren : Nanterre
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