4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Gouaix (77114) • Maison

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

GOUAIX (77114)

206 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette élégante maison de style bourgeoise est située dans un village avec commodités et école à 10min de Provins, offrant confort et charme. Elle dispose d'une surface habitable de 107m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour idéal pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. À l'étage, la maison comprend trois chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison offre également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'ajouter 62m² au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage attenant est inclus, offrant une protection pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bourgeoise alliant élégance et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 292
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

362 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 206 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 584 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : GQ92-MQS-X8I

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5 RUE DE LA CORDONNERIE 77160 PROVINS
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