6 pièces

• 172m²

• 2 chambres

L'Isle en Dodon (31230) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 2 chambres

L'ISLE EN DODON (31230)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Secteur L'ISLE EN DODON, proche des commodités. Magnifique propriété en position dominante avec chemin d'accés privé. Située au coeur de 5.46 ha de parc, prairies et landes en grande partie clôturés, superbe maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 172 m² environ : Grande pièce de vie ouverte sur trois côtés et baignée de lumière de 73 m² env. (comp. cuisine équipée avec coin repas, salle à manger et salon avec cheminée), véranda de 25 m² exposée OUEST permettant de profiter des couchers de soleil, trois chambres à coucher dont une suite parentale, salle d'eau, WC, buanderie. Chauffage central avec chaudière à granulés de marque WIESSMANN, production d'eau sanitaire par une installation de panneaux solaires, assainissement récent. Garage attenant avec porte motorisée. A l'écart de l'habitation, ancienne dépendance convertie en espace de réception pour la famille et les amis (70 m² environ en 3 pièces plus sanitaires), hangar bois pour ranger le matériel d'entretien. A proximité de la maison, bel espace ombragé autour d'un barbecue, et espace détente avec bassin de nage. Un bel ensemble sans nuisance à voir rapidement. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 4858

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5 BD DES MARTYRS DE MEILHAN 31230 L ISLE EN DODON
31230 L ISLE EN DODON
Siren : 483374898
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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