50430 - LESSAY - 7 CHAMBRES - 2 STUDIOS - PARC ARBORE - PISCINE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :
Bienvenue dans cette superbe propriété du 18ème siècle d'environ 320m2. Parfaite pour les grandes familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel et authentique avec sa façade en pierre et chaux sous toiture d'ardoises naturelles.
Deux salons lumineux en enfilade pour des moments de convivialité.
Une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert.
Une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le parc, parfaite pour les repas en famille.
7 chambres au total, idéales pour accueillir toute la famille dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Chambres parquetées avec vue sur le parc pour des nuits paisibles.
Buanderie, cellier et plusieurs salles d'eau pour le confort quotidien.
Dépendance avec deux logements indépendants de type studio, parfaits pour les invités ou pour les adolescents cherchant un peu d'indépendance.
Extérieur Idéal pour les Familles
Détente et Loisirs :
Piscine chauffée pour des baignades en toute saison.
Parc arboré et étang, idéal pour les jeux et les moments de détente en plein air.
Un Cadre de Vie Idéal
Confort Moderne : Rénovée en 2015, la demeure allie modernité et charme d'antan.
Proximité des Commodités : Commerces, écoles et collège à proximité. La gare SNCF de Carentan à 30 minutes permet de rejoindre Paris en 2h30.
Ne manquez pas cette occasion unique d'offrir à votre famille une demeure d'exception.
Possibilité d'acquérir des terres en sus de la propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 152726
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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