5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

282 500 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

282 500 €

Ou 1 100 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Dominique Gosse vous propose: Charmante maison traditionnelle de plain pied à Vair-sur-Loire, à 5 minutes de la gare d Ancenis. Cette maison de 120m² environ offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres dont une suite parentale, un salon traversant , une cuisine ouverte, un garage 2 voitures, un vaste sous sol et un jardin ensoleillé, elle répond à tous les critères d'une vie paisible. L'intérieur, en bon état général, laisse libre cours à votre décoration, avec en plus de belles prestations comme un poêle à pellet, la fibre, un puits, un abris de jardin et du photovoltaïque. Profitez de la tranquillité et de la douceur de vivre dans ce hameau. une visite s' impose.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gosse Dominique - EI(ID 43425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 282 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1568566

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44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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