8 pièces

• 198m²

• 5 chambres

Saint Orens de Gameville (31650) • Maison

450 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

8 pièces

198m²

 • 198m²

• 5 chambres

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

450 000 â‚¬

Ou 1 753 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Agence STEPHANE PLAZA immobilier de BALMA vous propose en exclusivité cette grande maison familiale sur la commune de St ORENS DE GAMEVILE. Idéalement située dans une rue tranquille, proche du collège et des transports en commun, vous apprécierez le calme de l'emplacement. Cette maison du début des années 90 a été entièrement modernisée et isolée, garantissant un DPE de qualité en C ! Elle se compose de trois niveaux, le RDC est composé d'un grand salon lumineux de 38m2 et d'une cuisine, le tout pouvant être facilement ouvert. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cet étage est équipé de climatisation. Enfin le sous sol à été aménagé récemment avec une grande pièce de vie, une chambre pouvant faire office de bureau et une buanderie. Possibilité d'en faire un logement indépendant. L'extérieur est agrémenté de deux terrasses, l'une coté Est et l'autre coté Ouest ainsi que d'une piscine chauffée et couverte. Une belle maison discrète et confortable avec de beaux volumes ! Pour toutes demandes, contactez Antoine de Lagausie ou directement à l'agence Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 976 et 2 674 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 976 et 2 674 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1743

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PLACE AUGUSTE RENOIR 2 ALL PAUL GAUGUIN 31130 BALMA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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