6 pièces

• 235m²

• 4 chambres

Saint Jean d'Illac (33127) • Maison

745 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

235m²

 • 235m²

• 4 chambres

SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

745 000 €

Ou 2 903 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

A vendre / A acheter en exclusivité maison située dans une impasse du centre ville de Saint Jean d'Illac (33127). Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte qui offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : Une entrée accueillante avec vestiaire et WC. Un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de cuisine. Un cellier pratique pour le rangement. Une grande suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, pour un confort optimal. Une deuxième suite parentale avec salle de bain et dressing. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. Une quatrième chambre, ainsi qu'un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs. Une véranda avec vitrage pyramidal, apportant une touche de lumière et de modernité. Une chaufferie Un grand espace de rangement de 20 m². À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et paysagé, d'une terrasse semi-couverte pour vos repas en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été, et d'un carport pour abriter vos voitures. C'est un bien unique sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie VILLENAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831667514 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

LAFORET MARTIGNAS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4640

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LAFORET MARTIGNAS
8 AVENUE DU 18 JUIN 1940 33127 MARTIGNAS SUR JALLES
33127 MARTIGNAS SUR JALLES
Siren : 904147477
icon telephone Appeler

Consultez les 27 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler