3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Andernos les Bains (33510) • Appartement

220 500 €

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Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510) | Heyre

220 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéal investisseurs : ANDERNOS centre : Bel appartement en duplex de 54 m2 (47,05m2 en Carrez) plus balcon de 9,14 m2 et un grenier de 10m2 soit un total de 73m2. 1er niveau : entrée séjour cuisine un W.C et balcon (petite vue bassin l'hiver). 2ème niveau : deux chambres, salle d'eau avec W.C. Le tout est en parfait état d'entretien et se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1983. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 21 juin 2026 moyennant un loyer hors charges de 765,89 euros. Le montant des charges annuelles (2023) est de 1390 dont 791 euros de charges locatives.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

554 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 390 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : LEB01

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91 AVENUE DES COLONIES 33510 ANDERNOS LES BAINS
33510 ANDERNOS LES BAINS
Siren : 389757873
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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