13 pièces

• 261m²

• 5 chambres

Saint Paul en Chablais (74500) • Maison

1 155 000 €

Maison

13 pièces

261m²

 • 261m²

• 5 chambres

SAINT PAUL EN CHABLAIS (74500)

1 155 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Vente Propriété de charme avec vue lac et 7233 m2 de terrain au calme absolue. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A à peine 10 minutes du centre ville d'Evian les Bains, cette propriété de 13 pièces comprenant : une maison d'habitation élevée sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. 261 m2 hab sur 7233 m2 de terrain. Au sous sol : 2 caves, chaufferie, 2 pièces habitables : cuisine, chambre avec salle d'eau (vasque, douche, WC). Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger avec un poêle, un petit salon avec cheminée et accès sur une terrasse (S/E), une cuisine équipée, un second petit salon avec accès balcon vue lac. 1er étage : 4 chambres dont 3 avec un lavabo, balcon vue lac nord, et un balcon au sud. Une salle de bains avec baignoire et douche. 2ème étage : Grand espace à aménager avec vue lac (5 pièces). Annexes : Ancien garage réaménagé en un petit appartement T2 indépendant entièrement rénové. Abri à bois. Petit local atelier sous terrasse. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 340 et 7 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 et 7 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : EV1-1346

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3 PLACE DU PORT RESIDENCE LES RIVES DU LEMAN 74500 EVIAN LES BAINS
74500 Evian les Bains
Siren : 381997071
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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