5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Dijon (21000) • Maison

390 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

DIJON (21000)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation, idéalement située à DIJON, dans une impasse. Maison d'une surface de 85M2 habitable, sur un terrain arboré, piscinable, elle se compose: AU REZ DE CHAUSSEE: Une entrée, une cuisine aménagée, un salon- séjour de 37,7 M2 et des toilettes séparés. AU 1ER ETAGE: Vous arriverez sur un palier qui dessert 3 chambres, une salle de douche avec WC, une loggia et une terrasse. Un sous sol complet et deux garages, dont un qui pourrait être aménagé en studio. Possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles aménageables. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Idéale pour les particuliers ou investisseurs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel Réf.865997
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931177835

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21440 FRANCHEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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