Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 5 chambres

ANZIN (59410) | Val d'Escaut

173 000 €

Descriptif du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS COLOCATION Rentabilité au dessus des 13% A proximité immédiate des commerces, du tramway , des universités et écoles (Rubika, serre numérique, fac de droit, ..)du centre ville et de la gare de valenciennes. Ideal investisseur! Venez découvrir, cette maison de ville de 102m2 à usage de colocation, qui comprend Au rez de chaussée: -une entrée -2 chambres meublées -une cuisine équipée -une salle de bain commune avec wc Au 1er étage: -un chambre meublée -une chambre meublée avec espace salle de bain Au 2ème étage: -une grande chambre avec salle de douche et espace salon Un terrasse au calme avec un petit jardinet permet aux colocataires de profiter d'un extérieur. Les +: Une maison économe de part ses équipements ( pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, double vitrage PVC, ..)avec un DPE classé en B!! rénovation totale en 2021. Loyer mensuel de 1920E/Mois hors charges dégageant ainsi une rentabilité à plus de 13% Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un bon rapport locatif sans travaux? Venez visiter!! Infos et visites: Emilie CANIEZ Weelodge Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE CANIEZ Emilie immatriculé au RSAC de Douai sous le n° 888906484 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Mandat 907 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.