Maison

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 6 chambres

DOMANCY (74700)

339 000 €

Descriptif du bien

Spacieuse maison à Domancy, sur un terrain plat et arboré de 664m2 avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, et les massifs environnant ! Cette maison de charme vous offre une surface habitable de 210 m² et 373 m² au sol, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez par l'accès d'un couloir desservant d'un coté le garage et le sous-sol, et de l'autre les pièces de vie: une cuisine spacieuse, un double salon salle à manger donnant accès à la terrasse avec une vue sur les massifs et le Mont-Blanc, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres. Au 1er étage, un palier desservant un wc indépendant, 4 chambres dont une avec point d'eau et accès à une grande terrasse coté jardin expose sud-ouest. Au 2 -ème étage, un palier desservant un wc, et 4 pièces indépendantes à aménager. La partie comble sous le toit peut être aménagé (inf à 1m80). Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Le terrain de 664 m² clôturé et arboré est situé sur l'arrière de la maison et bénéficie d'un mazot, Ses atouts: La vue sur les massifs, son jardin, l'ensoleillement et la possibilité de repenser les maisons selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.