4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

La Reole (33190) • Maison

250 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

LA REOLE (33190)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sous compromis : Votre Agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle maison de 2009 de 130 m² habitables à deux minutes de l'échangeur autoroutier à 4 minutes de la superette de Hure. Venez pousser la porte d'entrée pour découvrir cette grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² donnant sur 60 m² de terrasse couverte avec son coin barbecue. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier de 10 m², trois grandes chambres dont deux avec placard, une belle salle d'eau et des WC séparés. Comment ne pas être séduit par son jardin fleuri entièrement clos avec portail automatique, pour les bricoleurs et bricoleuses vous bénéficierez d'un atelier et d'un carport. Les propriétaires ont posés cette année 8 panneaux solaires (revente et consommation). A découvrir rapidement ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/07/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : VM498-COMPANY38835CG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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