4 pièces

• 117m²

• 2 chambres

Le Mene (22330) • Maison

146 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 2 chambres

LE MENE (22330)

146 500 €

Ou 570 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 117 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, un WC séparé, d'une chambre et d'une chaufferie fioul. Au premier étage, on trouve 2 chambres, un WC et un grenier. Avec sa terrasse et son terrain non attenant de 1060 m² situé à moins de 5 mètres de la maison, comprenant un cabanon de jardin, cette propriété offre tout le charme de la campagne bretonne, avec ses espaces extérieurs propices à la détente et la convivialité. Point important : l'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CHEVALIER Diane conseiller indépendant
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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1179830

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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