7 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Saint Nicolas de la Grave (82210) • Maison

385 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

SAINT NICOLAS DE LA GRAVE (82210)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison Spacieuse avec Ancienne Cuisine Professionnelle et salle de réception Caractéristiques Principales : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 220 m² Pièces : 5 chambres, grand salon séjour Cuisine : cuisine professionnelle entièrement équipée Extérieur : Grande terrasse Dépendances : Garage, buanderie Salle de bain : Grande salle de bain Description : Découvrez cette maison unique, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Avec une superficie habitable de 220 m², cette propriété allie le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Intérieur : Cuisine : Profitez d'une cuisine professionnelle spacieuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie ou pour un projet culinaire. Salon Séjour : Un grand salon séjour lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Chambres : Cinq chambres de belles dimensions, offrant confort et tranquillité. Salle de Bain : Une grande salle de bain avec tout le nécessaire pour votre bien-être. Buanderie : Une buanderie pratique et fonctionnelle pour faciliter votre quotidien. Extérieur : Terrasse : Une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Garage : Un garage spacieux pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Localisation : Située dans un village calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des transports en commun. Pour plus d'informations et les conditions de vente, veuillez nous contacter directement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette maison exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel Réf.865837
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.94%

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932401402

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47240 Castelculier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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