5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Begles (33130) • Maison

475 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

BEGLES (33130)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située entre la Poste et le Leclerc de Bègles. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Surface : Plain-pied Pièces : 3 chambres, 1 salle d'eau, grand salon, séjour lumineux Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner en famille Extérieur : Jardin verdoyant et sans vis-à-vis, avec arrosage automatique Buanderie : Attenante à la maison pour plus de praticité Garage : Accessible par un portail automatique Dépendance : Servant de cellier pour le rangement des outils de jardin Espace sous préau : Idéal pour ranger le mobilier de jardin ou les plantes Vous serez charmé par le jardin sans vis-à-vis et l'espace sous préau, parfait pour entreposer votre mobilier de jardin en hiver ou pour vos plantes. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dès maintenant. Ne tardez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel Réf.865637
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 191 et 1 611 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 191 et 1 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934571395

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33800 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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