5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Gely du Fesc (34980) • Maison

945 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT GELY DU FESC (34980)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. En position dominante, dans la pinède et au centre de cette commune très recherchée au nord de Montpellier, découvrez cette très belle villa d'architecte réalisée entièrement de plain-pied avec de très jolies prestations. L'architecte a souhaité une ouverture totale sur le jardin et la nature en privilégiant de larges ouvertures orientées vers le sud. La vue est superbe, le calme absolu à quelques minutes du centre du village. La maison propose un vaste espace de vie avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, parquet au sol, climatisation intégrée, jolis volumes et belle décoration. Côté nuit, une belle suite parentale d'un côté de la maison, deux chambres supplémentaires et un bureau sur la partie opposée. Un agencement optimisé, facile d'utilisation par sa vie de plain-pied qui offre dans chaque pièce de très belles perspectives sur la nature. A l'extérieur, une belle terrasse autour d'une piscine bien exposée et à l'abri de tout vis à vis. Une superbe opportunité à saisir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 631 et 853 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631 et 853 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 345326132_2

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1 rue d'Albisson 34000 Montpellier
34000 Montpellier
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