7 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Nantes (44000) • Maison

1 297 800 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

NANTES (44000) | Monselet

1 297 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nantes Monselet - belle maison 1930 aux prestations actuelles de qualité avec un jardin paysager exposé Sud-Ouest Hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² donnant sur le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un bureau, un wc avec lave-main. Au premier étage un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage une suite composée d'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, wc séparé. Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux voitures, une pièce rangement accès indépendant depuis la rue, une buanderie, une cave. Un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse calmes et bien exposés. Alliance réussie du caractère de l'ancien et du confort du contemporain pour cette maison lumineuse dans un quartier recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 297 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1807

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24 avenue Camus 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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