17 pièces

• 514m²

• 12 chambres

Berric (56230) • Maison

898 000 €

Maison

17 pièces

514m²

 • 514m²

• 12 chambres

BERRIC (56230)

898 000 €

Ou 3 499 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 11 Salles d'eau
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Venez découvrir ce magnifique ensemble de bâtisses en pierre rénovées, niché dans un parc de plus de 2 hectares, avec vue sur un étang. La propriété principale offre un espace privatif spacieux avec 6 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. Vous trouverez également un espace chambre d'hôtes avec 3 chambres et une salle de séjour commune. La seconde bâtisse comprend 3 gîtes indépendants et une salle commune. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin arboré, d'une piscine hors sol et de l'étang pour vous détendre. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation locative ou touristique. Une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 € et 3560 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Denise Muteau RSAC Vannes 503 556 045 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

110 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 898 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN
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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 368EAM

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3 Rue de la Monnaie 56 000 VANNES
56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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