14 pièces

• 550m²

• 7 chambres

Tours (37000) • Propriété

2 370 000 €

Propriété

14 pièces

550m²

 • 550m²

• 7 chambres

TOURS (37000)

2 370 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

À Saint-Cyr-sur-Loire, une demeure des 18e et 19e s fidèlement restaurée, ses dépendances et son parc. La propriété se trouve au centre d'une ville très convoitée de la première couronne de Tours. Depuis la rue qui la longe, à sens unique, les seuls éléments visibles sont les hauts arbres qui dépassent du mur en moellon et les lucarnes, qui percent la toiture d'ardoise de la demeure. Un portail en fer s'ouvre sur une allée gravillonnée, qui mène à un large espace de stationnement, face à la bâtisse, puis la contourne pour accéder à un parc et à deux pavillons à usage de dépendances, sur le côté. Ancienne closerie édifiée au 18e s. et élevée de trois niveaux sur cave dont un de combles, elle a été agrandie au 19e s. par un bâtiment haut d'un étage sur toute sa longueur. L'architecture classique du logis transparaît dans la symétrie et l'élégance des lignes, mises en valeur par la blancheur du tuffeau utilisé en façade. Les larges baies garnies de fenêtres à grands carreaux et protégées de contrevents semi-persiennés présagent de vastes volumes ainsi qu'une importante luminosité et engagent à découvrir l'espace intérieur, parfaitement restauré. Depuis les pièces de réception, orientées au sud et tournées vers le parc, la vue sur les arbres et sur la piscine, un bassin en pierre entouré de pelouses et bordé d'une terrasse, permet d'oublier la proximité de la ville. Enfin, la demeure est prolongée au couchant par une chapelle bénie en 1714.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 947055

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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