8 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Heric (44810) • Maison

480 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

HERIC (44810)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Venez découvrir cette maison de prestige située à 10KM d'Héric, offrant de très belle prestations dans un cadre verdoyant et calme Elle comprend: -au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec rangements ouvert sur un vaste salon séjour d'environ 97m² avec une belle verrière donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, une chambre et des W.C. -à l'étage: un palier avec rangements desservant 4 suites avec dressing (dont 2 avec baignoire et 2 avec douche) et un W.C séparé. Une piscine vient compléter ce bien, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance, un puits, un potager. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 5708m². L'électricité, la plomberie, l'assainissement, les huisseries ont été refaits à neuf. La cuisine et le poêle sont également neufs. DPE : C Prix = 480 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Réf. : 4819YC (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 4819YC

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10B RUE JOSEPH CHAPRON 44110 CHATEAUBRIANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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