3 pièces

• 125m²

• 1 chambre

Saint Christoly Medoc (33340) • Maison

95 000 €

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Maison

3 pièces

125m²

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• 1 chambre

SAINT CHRISTOLY MEDOC (33340)

95 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Au centre du bourg d'un petit port de pêche typique du Médoc, à 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 30 minutes des premières plages océanes. Maison de village bénéficiant d'une surface habitable d'environ 125m² disposant d'un Open/Space d'environ 40m² comprenant un coin salon et une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'étage un palier dessert un grand dressing donnant sur une suite parentale avec salle d'eau, WC et coin bureau. Idéal pour primo accédant ! Je vous attend pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Énergie finale

95 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 95 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 576

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AJP IMMOBILIER LESPARRE
12 Place Marechal Foch 33340 Lesparre Medoc
33340 Lesparre Medoc
Siren : BORDEAUX
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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