5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Marseille 7e (13007) • Maison

1 200 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

MARSEILLE 7E (13007)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Au bout d'une discrète impasse, à l'abri des regards, nichée sur la colline de Bompard se cache cette insoupçonnable maison d'artiste hors du commun. La déco résolument bohème chic confère aux lieux un charme fou : plancher authentique rénové, verrières, céramiques, hauts plafonds.. et cheminée pour d'agréables soirées d'hiver, ambiance chaleureuse et feutrée garantie ! En retrait de la rue, se dévoile cette oasis de verdure, le jardin intimiste et luxuriant (lauriers roses, mûrier platane, lierre.. et un extraordinaire yucca) promet de chouettes repas en famille grâce à sa grande terrasse ombragée en bois. Le spacieux toit terrasse offrant une superbe vue mer, ville et Notre Dame de la Garde, augure d'enchanteurs moments entre amis sans vis-à-vis. Pour vos invités ou vos sessions travail, une dépendance associant confort et fonctionnalité vous attend. La façade alliant style et élégance ne manquera pas de vous séduire. Les lieux sont entièrement climatisés et bénéficient de belles fenêtres en bois double vitrage. Les 2 chambres en rez-de-chaussée se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au même niveau, vous trouverez un très grand dressing. A l'étage la suite parentale a sa propre salle de bains. Un stationnement dans un garage fermé à quelques pas est inclus dans le prix. Laissez-vous charmer par cette maison unique et son cadre de vie exceptionnel et paisible, au cœur d'un quartier ultra prisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 143 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : Maison atelier d'artiste

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13002 Marseille 2ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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