4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

298 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

298 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rue du Mail ,dans la nouvelle zone piétonnière, au calme absolu, venez découvrir cet appartement dans un immeuble canut de 67,39 m², offrant un beau volume et deux chambres de plein pied (poss 3 ch) . L'appartement est en excellent état : peinture refaite récemment, électricité , chauffage, volets roulants. Il vous reste juste à le moderniser et à faire ressortir son potentiel . Belle opportunité ! Ses atouts: Super Emplacement , beau volume, 2 chambres de plein pied poss 3 ch, calme . Commerces métro à proximité immédiate. Pour tout renseignement Catherine Hagelin LAFORET CROIX-ROUSSE reste à votre disposition : Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 686 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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L'IMMOBILIERE DE LA CROIX-ROUSSE
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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 05552

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L'IMMOBILIERE DE LA CROIX-ROUSSE
37 Grande rue la Croix Rousse 69004 Lyon 4ème
69004 Lyon 4ème
Siren : 822201653
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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