7 pièces

• 156m²

• 6 chambres

Allassac (19240) • Maison

258 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 6 chambres

ALLASSAC (19240)

258 000 €

Ou 1 005 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

iad France - Stephane Atangana vous propose : En exclusivité à Vendre : Maison spacieuse et calme de 156 m² environ à Allassac aux portes de Brive-la-Gaillarde** Découvrez cette magnifique maison de 156 m² environ, construite en 2001 et idéalement située dans la charmante commune d'Allassac. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1452 m² environ. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** Grand salon séjour de plus de 25 m² environ, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. - **Cuisine séparée :** Fonctionnelle et bien agencée, elle saura satisfaire les amateurs de cuisine. - **Chambres :** Six chambres , idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. - **Extérieur :** Profitez d'un vaste jardin, d'une piscine au chlore pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis et famille. - **Cadre :** Située dans un environnement calme, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité. Cette maison est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1549981

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19240 ALLASSAC
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Siren : 420696833
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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