Villa

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

GALLARGUES LE MONTUEUX (30660)

441 000 €

Descriptif du bien

Villa de 141.80 m² dans le Gard (30) Cette villa de 1980, avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 25 m², avec sa hauteur sous plafond de 4.70 m, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de partager des moments précieux avec vos proches. Les ouvertures en bois et aluminium laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Cette villa dispose d'un chauffage individuel, d'une isolation sous toiture et d'une toiture en bon état. L'état intérieur est en bon état. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 689 m², avec un jardin verdoyant et une terrasse, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La piscine vous promet des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Cette villa dispose également d'une cave et de 2 places de stationnement intérieur et extérieur chacun. Elle est située à proximité de plusieurs commodités : bus, crèche, maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecin généraliste. La fibre est éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia : Christophe SEBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 464 954 Montpellier RCP 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.