LANDEDA EXCLUSIVITE : Située au coeur du Pays des Abers entre l Aber wrach et l Aber Benoit cette belle maison offre une vue imprenable sur la mer .Sur les hauteurs des Dunes de ST Marguerite cette construction de 110 m² habitables élevée sur sous sol profite d'un terrain de 1017 m² environ.
Le salon séjour et une Chambre salle d'eau au Rez de Chaussée apporte un confort optimal . A l'étage , deux chambres un bureau et une salle d'eau et wc séparés. Très bon état général . A visiter au plus vite
PRIX 417 000 € FAI soit 400 000 € net vendeur et 17 000 € d'honoraires.
DPE classé E et GES classé B. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
327 kWH/m².an
Énergie finale
142 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 417 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.25%
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Mis en ligne: 05/07/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 336
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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