6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Queyrac (33340) • Maison

287 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

QUEYRAC (33340)

287 000 €

Ou 1 118 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A VENDRE A QUEYRAC MAISON + DEPENDANCE Dans un secteur très recherché , cette maison entièrement rénovée saura vous séduire. Elle est composée comme suit : MAISON : Belle entrée , 3 grandes chambres avec placards. salle d'eau récente et WC indépendant. Une magnifique véranda très lumineuse/salle à manger. Un séjour/salon accueillant et cosy avec son poêle à granule pour un confort optimal, lumière traversante. Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée . DEPENDANCE: 1 chambre avec sa salle d'eau , wc . Garage, Buanderie, atelier . Terrain d'environ 1139 m² entièrement clos. Piscine hors sol. serre. Puit. Terrasse carrelée pour des moments agréables. Portail électrique. Proche des commerces et des plages , venez découvrir ce bien d'exception. Vous pouvez que tomber sous le charme. Pour une visite merci de contacter: Eric De Rozario ou email: TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 287 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.36%

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ED 317-TIVOLIMEDOC

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2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 33340 LESPARRE-MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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