7 pièces

• 272m²

• 4 chambres

Saint Laurent en Grandvaux (39150) • Maison

549 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

272m²

 • 272m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT EN GRANDVAUX (39150)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse. Idéalement située dans un quartier calme à Saint Laurent en Grandvaux, proche de la frontière Suisse et de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces…). Venez découvrir sans tarder cette superbe maison de 2021 composée de trois niveaux, disposant d'un grand sous sol de 99 m², d'un terrain, de deux terrasses (exposée plein sud) avec vue donnant sur prairie. Au rez de chaussée se trouvent une entrée avec rangement et un grand garage avec atelier. Au premier étage, une cuisine équipée avec ilot ouverte sur grand séjour donnant accès aux terrasses et au terrain, un WC séparé, une buanderie et une grande chambre parentale (disposant d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing). Au dernier niveau, une mezzanine (salon, salle de jeux ou bureau), un dressing, une salle de bain avec WC et trois chambres. Maison avec chauffage central au sol (pompe à chaleur), menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout, volets roulants électriques centralisés, VMC, fibre optique. Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique maison disposant de finitions et matériaux de haute qualité. Contacter Marie Chiadot La visite virtuelle est disponible sur notre site. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 805 et 1 089 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 089 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L'IMMOBILIERE FRANCO-SUISSE
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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85063018

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29B rue de Genève 39150 SAINT-LAURENT EN GRANDVAUX
39150 ST LAURENT EN GRANDVAUX
Siren : 800806473
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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