10 pièces

• 226m²

• 6 chambres

Nantes (44300) • Maison

815 000 €

Maison

10 pièces

226m²

 • 226m²

• 6 chambres

NANTES (44300)

815 000 €

Ou 3 175 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée

Nantes Saint-Donatien, maison familiale à fort potentiel, construite en 1972 édifiée sur parcelle de 553 m², en impasse privée, 6 chambres, 1 atelier ou bureaux, garage et cave, accès direct sur la parcelle pour stationner. Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée sur terrasse bois, salle à manger et cuisine avec cellier, 2 chambres et une lingerie, salle de bains et salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont deux aménagées récemment en T3 loué 920 €/mois. Au dernier étage, l'aménagement des combles a permis de créer un espace lumineux et indépendant, actuellement utilisé en atelier, il porrrait être idéal pour un bureau. Le sous/sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités, deux dépendances sur la parcelle complètent le bien. Les volumes permettraient à une entreprise d'implanter ses bureaux, de réaliser un investissement locatif ou à une famille à la recherche d'espaces de trouver une maison confortable. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 815 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3227

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44000 NANTES
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