6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Le Perrier (85300) • Villa

595 000 €

Villa

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

LE PERRIER (85300)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au calme, en rétro littoral, découvrez cette demeure de charme qui fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, ses fruitiers et essences florales variées mettront tous vos sens en éveil alors que vous profiterez de la piscine. Rénovée avec goût, cette longère datant de la fin du 19ème siècle offre un espace de vie chaleureux où pierres et bois se mêlent à merveille. Ses 2 accès indépendants vous permettent, si vous le souhaitez, de rentabiliser ce bien par une location d'un séjour avec 2 chambres et salle d'eau. Un hangar d'environ 80m² vient compléter ce bien situé à 5km des plages et à 1km des commodités tout en jouissant d'un site privilégié au calme qu'offre cette demeure située au cœur de la zone Natura 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI RAMIN Nathalie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1332796

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85300 LE PERRIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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