2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Cancale (35260) • Appartement

169 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

CANCALE (35260)

169 900 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À Vendre : Charmant T2 au Dernier Étage à Cancale ! Situé idéalement entre le port pittoresque et le centre-ville de Cancale, cet appartement T2 est une opportunité rare à ne pas manquer ! Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial et confortable pour se détendre et recevoir. Cuisine : Fonctionnelle prête à satisfaire tous vos besoins culinaires. Chambre : Un havre de paix pour des nuits reposantes. Salle d'eau avec WC : optimisation et praticité réunis pour votre confort. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commodités, des restaurants et des charmantes boutiques locales. De plus, les amoureux de la mer apprécieront la facilité d'accès au port . Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Ensemble immobilier de 3 lots dont 3 à usage d'habitation. Pas de charges annuelles. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 132-MB * Au prix de 169 900 EUR FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / Logement à consommation énergétique excessive : G
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

561 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.19%

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 132-MB-014

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Blot Habitat Cancale
29 rue du Port 35260 Cancale
35260 Cancale
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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