7 pièces

• 176m²

• 5 chambres

Saint Emilion (33330) • Maison

215 000 €

Maison

7 pièces

176m²

 • 176m²

• 5 chambres

SAINT EMILION (33330)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Stécy Mondon vous propose: Sur la commune de Saint-Emilion, venez découvrir cette maison en pierre de 176 m² environ ! Dans un cadre bucolique, calme et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette maison avec extérieur et ses deux garages sont idéales pour une famille nombreuse. Des arrêts de bus sont à proximité, permettant aux enfants et aux plus grands de se déplacer en autonomie. Composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une salle à manger, une cuisine, arrière cuisine, cellier, 2 chambres, un double séjour et WC. Ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau à l'étage. La maison possède un énorme potentielle et n'attends plus que ses nouveaux occupants. Des travaux sont à prévoir et peuvent être inclus dans une demande de 'Ma prime rénove', à condition de respecter les conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Labaj Stécy - EI(ID 78522) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1550557

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33126 FRONSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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