4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Gasny (27620) • Maison

279 300 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

GASNY (27620)

279 300 €

Ou 1 088 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A 15 mn de VERNON, Niché dans son écrin de verdure, venez vous laisser charmer par cette magnifique Maison Traditionnelle de 1983 parfaitement entretenue de 105 m2 habitable. Au calme et une vue dégagée sur un environnement d'exception, elle se distribue de la façon suivante, en rez-de-chaussée : Hall d'Entrée, Cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, Salon / Séjour généreux avec Cheminée insert & coin Bureau, et de magnifiques poutres pour affirmer sa différence, WC ind., à l'Etage sur dalle béton : Palier distribuant 3 belles chambres, Salle de Bains avec meuble vasque & WC sanibroyeur ; un Sous-sol complet vient compléter ce bien ou le stationnement de 2 véhicules est possible avec un accès par porte de garage automatisée, ainsi qu'un coin Buanderie, & Cellier / Cave à vins ; D'un point de vu équipement, elle dispose : d'une Couverture en tuiles plates en TBE, Double vitrage PVC sur le Tt, Pompe à chaleur Air/Air incluant la climatisation réversible de 2022, Radiateurs électrique à intertie, Ballon d'EC de 200L ; Fibre ; Assainissement de type Tout à l'Egout ; Bûchet ; Jardin potager ; Terrain entièrement clos de 1247 m2. Très belle opportunité à saisir ! Référence agence : 146
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 279 300 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Y308-NIS-VGA

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57 rue Sadi Carnot 27200 Vernon
27200 Vernon
Siren : 948833520
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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