Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 entièrement meublé, niché dans la paisible résidence Jean Jaurès, fermée et sécurisée.
Cet appartement, entièrement meublé et rénové offre de très belles prestations : Un espace de vie baigné de lumière naturelle avec ses grandes portes-fenêtres, donnant sur une cuisine ouverte intégralement équipée. Une belle chambre, avec une grande penderie pour un rangement optimal. Un coin bureau, bien aménagé. Une salle de bains spacieuse. Des toilettes séparées.
Tout l'espace est parfaitement optimisé pour un confort maximal.
Vous profitez d'une vue apaisante et verdoyante depuis ce havre de paix.
Une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, l'isolation des façades et l'étanchéité des terrasses viennent d'être refaites.
Commodités et vie pratique : Tous les commerces : supermarché, boulangerie, sont à quelques minutes de marche. Cabinets médicaux, pharmacie également à proximité. CHU à 10 min en voiture. Tram : Ligne A à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Grenoble en 15 minutes. Plusieurs lignes de bus. Gare d'Échirolles également accessible en quelques minutes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous serez séduits par ce magnifique T2 !
Cette annonce vous est proposée par MERLO Eusébio - SARL - NoRSAC: 519 174 536, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Énergie finale
134 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
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A propos du prix
Prix du bien : 118 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/07/2024 |
Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 666_IP23103
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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