4 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Paulhan (34230) • Maison

182 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

PAULHAN (34230)

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A VENDRE Située au cœur du pittoresque village de Paulhan, à proximité de Pézenas, cette maison exceptionnelle, érigée en 1815, porte l'histoire et l'élégance des viticulteurs locaux à travers ses armoiries bien préservées. Rénovée avec soin en préservant son authenticité, cette demeure offre une expérience de vie unique, alliant le charme du passé au confort moderne. La cuisine sur mesure ouverte sur la pièce à vivre crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Deux chambres, une salle d'eau et un bureau accueillant complètent l'étage. INCLUS DANS LE PRIX : Un terrain de loisir constitué d'un petit bois, d'une superficie de 3210m2 , à 800m env de la maison. Idéal pour se ressourcer en pleine nature. Offrez-vous une opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire, tout en profitant d'un havre de paix et de verdure. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 182 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 341772694

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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