4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Angiens (76740) • Maison

157 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

ANGIENS (76740)

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 87m², édifiée sur une belle parcelle de 1130m². Vous serez séduits par sa situation idéale à la campagne et dans une impasse au calme : à 5 min des plages de Veules les Roses et Saint Valéry en Caux ainsi que du Golf d'Arnouville , à 10 min de Luneray et à 30 minutes de la gare d'Yvetot . Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée de 16m², séjour de 24m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et un WC - A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses (11, 13 et 9m²). Vous disposez également d'un sous-sol complet de 55m² à usage de chaufferie, atelier (idéal pour ranger les outils, bricoler et stocker..). Huisseries PVC double vitrage Assainissement raccordé au tout à l'égout Cette maison est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. École et ramassage scolaire accessibles à pied - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Constance BUREL N° RSAC : 918 853 672 ROUEN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 067 et 2 797 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 067 et 2 797 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 33052

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76740 Angiens
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