Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Très bonne opportunité pour des investisseurs ! Dans un cadre verdoyant très agréable, venez découvrir ce bel appartement T2 de 46,85 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2004 avec piscine. Ce bien offre un espace de vie séjour/cuisine ouverte de 25,60 m² traversant et lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard de 10,74 m² , une salle de bain et un WC séparé. Le vrai plus, depuis le séjour vous aurez accès à une grande terrasse de 19,70 m² sans vis-à-vis. Double vitrage intégral, bon DPE! Ce bien propose également une place de parking sécurisée. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un très bon emplacement, multitudes de commodités à quelques pas (écoles, commerces, transports..).Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. Bail du 05/07/2016, loyer 533,90 euros+50 euros, locataire très sérieuse. Les frais de copropriété s'élèvent à 227,71 euros/trimestre. Très bon investissement locatif ! A ne pas rater, contactez-nous pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1009.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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