Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
T4 LYON 5EME - 92m² - 3CH - BALCON- RESIDENCE RECENTE AVEC PISCINE
Dans le quartier prisé du 5ème arrondissement de Lyon, proche Tassin et à distance piétonne immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir, au sein d'une copropriété moderne (2014) label BBC, sécurisée, paisible et bien entretenue, ce spacieux 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur traversant Nord-Est/Sud-Ouest, à la distribution rationnelle et offrant de beaux volumes dans une résidence récente avec piscine et parc arboré.
Hall d'entrée spacieux (porte d'entrée blindée équipée d'une serrure multipoints) desservant d'une part, un grand séjour avec cuisine ouverte en grès cérame 45 X 45 à grandes baies de plus de 32m² ouvrant sur un balcon de 17,5 m² avec pour seul vis-à-vis le parc et la piscine de la résidence, une suite parentale avec placards de plus de 13m² avec douche et W.C et de l'autre, un espace nuit desservi par un couloir comprenant 2 chambres très confortables avec placards de 12 et 14m² (Cloisons acoustiques placostyl), une belle salle de bains, une buanderie et un WC séparés.
Double vitrage bois-aluminium avec volets roulants électriques.
Double isolation thermique intérieure et extérieure
Un garage double fermé est disponible en sus.
Appartement très agréable et lumineux. DPE : C.
Environnement résidentiel.
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème.
Votre Contact : Clément CHAZELAS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2712.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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