5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

395 200 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

395 200 €

Ou 1 540 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Emplacement exceptionnel au coeur de Bourgenay, les commerces, la plage du veillon, le port à pied, charmante maison composée de la manière suivante,  au rdc: séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, espace détente avec Spa. A l'étage, palier aménagé en coin nuit,   chambre parentale avec douche/toilettes. L'ensemble sur une belle parcelle close de 450m² avec terrasse et abri de jardin. Rare sur le secteur !! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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C.O. IMMOBILIER 85
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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2598

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LA CROISEE 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
Siren : 521648303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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