Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
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Loyer annuel HT : 6 036,56 euros
Rendement : 5,49 %
Charges annuelles : 290,46 euros
Taxe foncière : 397 euros
Exploitant : Odalys
Cette résidence de 2011 est idéalement située entre Morbihan et Finistère, sur les plages de Guidel..
Ce deux pièces meublé est situé en rez de jardin. Il composé d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une terrasse exposé ouest de 13m2 et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien de qualité. (Surface carrez : 31,20m2).
Ravalement tout juste achevé.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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