7 pièces

• 197m²

• 4 chambres

Nissan Lez Enserune (34440) • Maison

460 000 €

Maison

7 pièces

197m²

 • 197m²

• 4 chambres

NISSAN LEZ ENSERUNE (34440)

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette jolie maison, nichée dans un village paisible entre Béziers et Narbonne avec toutes les commodités, offre un cadre de vie très agréable. Implantée sur un vaste terrain de 1600 m2 entièrement clos et magnifiquement arboré de variétés méditerranéennes et de fruitiers, cette propriété offre intimité et tranquillité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, nécessitant peu d'entretien et agrémenté d'une piscine 8x4, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison présente une belle pièce de vie offrant des espaces distincts tels que la cuisine ouverte, le salon avec plafond cathédral et cheminée, et la salle à manger. Sur ce niveau, deux chambres et une salle d'eau offrent confort et praticité. La véranda fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau indépendante complètent l'espace nuit. Très fonctionnelle, cette maison idéale pour une famille est équipée de climatisation réversible, elle dispose également d'une buanderie, d'un espace grenier à l'étage et d'un garage de 45m2 offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour véhicule. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son ambiance paisible. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE
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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 633

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11 RUE DES CISTES 11100 NARBONNE
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Siren : Narbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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