Venez découvrir ce bel appartement de type 4 aux nombreux atouts. Situé au calme, rue Louis Thevenet, au coeur de la Croix Rousse, à proximité de l'Hôpital, des commerces et écoles. Ce bien se trouve dans une copropriété des années 90, aux parties communes rénovées et accès sécurisés, au 3ème étage avec ascenseur.
Traversant, avec vue dégagée, il dispose de trois balcons dont un donnant sur une cour verdoyante.
Il est composé d'un dégagement, d'un séjour avec balcon et parquet, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une salle à manger, pouvant être transformée en 3ème chambre, deux chambres avec balcons, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés avec espace buanderie.
Une cave et deux box fermés complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.
Climatisation réversible (pompe à chaleur) et chauffage collectif (dalle chauffante)
Double vitrage, volets roulants, porte blindée, interphone
Local vélo
TF: 1780 euros par an
CC: 310 euros/mois
Pas de procédure encours
Pas de travaux votés Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 29 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 530 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : THEVENET
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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