4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Groisy (74570) • Maison

510 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

GROISY (74570)

510 000 €

Ou 1 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY ce magnifique triplex dans une ferme mitoyenne rénovée située à 5 min en voiture du centre village et 8 min de l'autoroute. Vous serez séduits par les volumes et l'agencement de ce bien. D'une surface habitable d'environ 130 m² avec terrasse et petit jardin exposés sud, il vous offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 51 m², une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine distribue une salle d'eau, un wc et 2 chambres spacieuses. Puis, au dernier niveau une magnifique suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Un bien avec des matériaux de qualité, vous serez charmé ! Un abri de jardin complète ce bien. Bon compromis entre appartement et maison ! Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - Plus d'informations (réf. 74012598)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 74012598

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411 route de Longchamp 74570 Groisy
74570 Groisy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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