Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
CESSION AVEC BAIL À VIE
Investissement au coeur de l' Occitanie, en plein 'Triangle d'Or' Gaillac-Cordes-Albi
Secteur touristique privilégié
Age : Femme de 74 ans / Homme de 67 ans
Loyer : 1500 EUR
Valeur du bien : 430000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Cette belle maison traditionnelle de style provençal,de 200m2 habitables, a été construite en 2003 par ses propriétaires actuels, sur un terrain de 9300m2 dans un environnement très agréable et calme, sans être isolé.
Elle offre un espace de vie avec salon et grande cheminée, salle à manger et cuisine ouverte prolongés d'une grande terrasse, en partie couverte, donnant sur une piscine de 6mx12m..
En rez de chaussée vous trouverez également 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, un grand cellier et un garage attenant de 21m2
L'étage partiel est composé de 2 chambres dont une avec grand dressing, une vaste salle de bain avec douche et baignoire
Un grand garage-atelier de 54m2 non attenant vient compléter l'ensemble
Le bien a été construit avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Analyse financière : Ce bien se situe à 1h de Toulouse, à 50mn de Montauban et 15mn de Gaillac (A68)
Son emplacement et son environnement en font un investissement de premier choix.
Renée Costes vous présente son nouveau contrat innovant de CESSION BAIL À VIE qui allie une vente immobilière classique à la mise en place d'une location illimitée
Comment se présente cette nouveauté ?
- La valeur de ce bien sur le marché actuel est de 430.000EUR
FAI.
- Vous en faite l'acquisition de la pleine propriété et ce dispositif vous permet de bénéficier immédiatement d'un contrat de location privilégié : le vendeur vous verse un loyer de 1500EUR mensuels, réindéxé chaque année.
- Vous signez un contrat de bail à vie avec le vendeur qui devient votre locataire dès la signature de la vente : vous êtes garantis de ne pas avoir de vacance locative, ni travaux à chaque changement de locataire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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