6 pièces

• 92m²

• 4 chambres

La Queue en Brie (94510) • Maison

Maison

6 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

LA QUEUE EN BRIE (94510)

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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iad France - Christel Lavenant vous propose: ** MAISON DE VILLE 92 M² AVEC JARDIN ** La Queue-en-Brie ** Résidence Les Marnières ** Cette maison mitoyenne des 2 côtés est édifiée sur 3 niveaux. L'entrée du rez-de-chaussée dessert 1 chambre parquetée, 1 remise pouvant être aménagée en suite parentale ou cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'1 autre pièce aménageable en buanderie. Au 1er étage, 1 grand palier dessert 1 wc, le séjour et la future cuisine. L'espace peut être optimisé en faisant tomber toutes les cloisons, afin de bénéficier d'1 espace de vie lumineux de 38 m². Au 2ème étage, le couloir donne accès à la salle de bain (à remettre au goût du jour) et 3 chambres parquetées. Box non attenant à la maison. Cette maison de ville offre un emplacement pratique proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Au coeur des espaces verts. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix sur mesure. Les photos home staging avant/après vous permettent de vous projeter plus facilement. 1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenant Christel - EIRL(ID 50481) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1566179

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77500 CHELLES
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