4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

La Crau (83260) • Maison

366 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

LA CRAU (83260)

366 000 €

Ou 1 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Sur La Crau, découvrez en exclusivité cette jolie maison de 84m2 de 2020 au calme et proches des commerces. Elle offre une ambiance lumineuse grâce à sa grande baie vitrée illuminant le salon séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Caractéristiques Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur un jardin de 30 m2, parfait pour se détendre en plein air, un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage: 3 chambres spacieuses avec une belle salle d'eau et un WC. La maison bénéficie de 3 places de parking privatives devant la maison. Sous garantie décennale. Située à proximité du centre de la Crau, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces, les écoles et le collège, assurant ainsi une qualité de vie optimale pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où confort et praticité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Sgheiz - EI(ID 91301) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 432 et 584 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 et 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 366 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1566296

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83260 La Crau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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