8 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Nevian (11200) • Maison

295 000 €

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

NEVIAN (11200)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Superbe maison située au cœur d'un village des Corbières, offrant beaucoup de charme et de caractère. On y accède depuis un jardin d’environ 45m² exposé sud. L'espace de vie est réparti sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et coin repas, un WC. On trouve également sur ce niveau une pièce avec une entrée indépendante (chambre, bureau ou atelier) donnant sur une petite cour. Cette pièce dispose d'une arrivée d'eau et pourrait être aménagée en studio indépendant. 1er étage : 3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante, un WC séparé. 2ème étage : une suite avec sa salle d’eau et son dressing et un studio comprenant un séjour, un coin cuisine, un WC, une chambre avec salle d’eau et un petit balcon privatif exposé sud. Un jardin de 440m² non attenant à la maison est vendu avec la maison. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent une activité de chambres d'hôtes. Située au cœur du village, à pied des commodités, à seulement 5 minutes en voiture de Fabrezan, 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute A61.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VH1143

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13 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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