6 pièces

• 185m²

• 4 chambres

Plancoet (22130) • Maison

295 400 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

185m²

 • 185m²

• 4 chambres

PLANCOET (22130)

295 400 €

Ou 1 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

22130 - SAINT-LORMEL - PLANCOET- MAISON de 185 m2 SUR SOUS SOL - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - VISITE VIRTUELLE- PROCHE PLAGES ST CAST, ST JACUT DE LA MER. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 185 m2 située dans la commune de Saint-Lormel et à 2 min de PLANCOET. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 30 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. Un sous sol complet avec porte de garage et portail électrique. Cave et cabanon de jardin. Les travaux récemment réalisés sur les huisseries, la fosse septique et l'électricité, y compris le tableau électrique, vous assurent une tranquillité d'esprit. A 10 minutes des grandes plages ( SAINT CAST LE GUILDO, SAINT JACUT DE LA MER..) Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 050 et 4 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 161747

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35530 Brécé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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