Hery (89550) • Immeuble

224 000 €

Exclusivité

Immeuble

HERY (89550)

224 000 €

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Descriptif du bien

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Bien en exclusivité

L'ADRESSE AUXERRE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces de 65 m² en parfait état comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc (loué); au 1er étage un appartement de 3 pièces de 66 m² comprenant salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc (loué). Côté cour un appartement (vide et avec quelques travaux) en duplex d'environ 103 m² avec 3ch, une cour de 160 m², un garage et une grange (possibilité de créer un autre logement). Chauffage gaz. Possibilité de rentabilité brute autour de 7.5 %
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 760 et 5 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 224 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2705

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L’ADRESSE AUXERRE
112 Rue du Pont
89000 Auxerre
Siren : 529784746
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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